La unidad está incluida en un paquete que esté instalado en la paleta?
Si no lo está, pues delphi, en tiempo de ejecución (de delphi, que es el tiempo de diseño de tus programas) jamás se enterará de la existencia de dicho editor.
Al incluir la unidad en un paquete instalado, cuando delphi arranca ejecuta todas las secciones de inicialización de las unidades, provocando el registro de los editores de propiedades y componentes, en el que luego se basa para saber que hacer con cada uno de ellos.
Hasta luego.