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Hola...
Para lo que quieres, mejor oculta el botón de maximizar de la forma, esto se logra con la propiedad BordeIcons de la forma.
Para lo otro, la única forma que conozco para hacerlo desde las propiedades es usando la misma propiedad.
Tal vez exista una forma de lograr lo que deseas usando el API de Windows, pero hasta ahora no se me ha presentado un caso similar, así que no sabría decirte.
Saludos...
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