[fdelamo]

Prueba con esto (es en delphi) pero en Builder las APIs serán iguales (o similares), digo yo

Código Delphi [-]
var
  Hwnd: Integer;
begin
  Hwnd := FindWindow(nil, 'Mi titulo de la aplicacion');

  if Hwnd <> 0 then
    ShowMessage('Ya está ejecutandose')
  else          
    Application.Title := 'Mi titulo de la aplicacion';

Un saludo